Покупка собственного жилья — это ответственный шаг в жизни каждого человека. Подходить к покупке жилья нужно с ответственностью, так как задача не из легких. На сегодняшний день особенно популярной стала покупка жилья в новостройках, и это совсем не удивительно, ведь такое жилье имеет ряд преимуществ. Давайте рассмотрим их более детально.
Преимущества покупки квартиры в новостройке
- Квартиры в новостройке имеют улучшенную планировку. При желании планировку вашей квартиры можно согласовать.
- Выбор квартиры в новостройки в Стерлитамаке происходит в соответствии со всеми желаемыми параметрами (этаж, планировка, ориентация по сторонам света и так далее).
- Наличие новых коммуникаций и инженерных сетей.
- Во время строительства применяются только современные и передовые технологии.
- На сегодняшний день покупка недвижимости в новостройке является максимально безопасной, ведь с этой квартирой не проходили никакие юридические операции, а это является большим плюсом.
- Большинство застройщиков предоставляют услугу покупки недвижимости в рассрочку.
Как мы видим покупка квартиры в новостройке имеет большое количество плюсов. Самое главное это найти честного и добросовестного застройщика. Если вы решились на этот шаг, то в первую очередь следует запросить у компании некоторые документы, которые подтверждают ее деятельность.
Документы, которые следует запросить у застройщика
Перед заключением договора о купле-продаже обязательно потребуйте следующие документы у застройщика:
- Учредительные документы фирмы- застройщика, они обязательно должны включать устав предприятия, ИНН, свидетельство о включение в реестр юридических лиц. Обязательно следует проверить все документы представителя компании.
- Обязательно наличие решения об отводе земельного участка, а также о его назначении. Обратите особое внимание, что в документе должно быть указано «строительство жилого дома». Это очень важный момент.
- Договор на аренду земли. В документах обязательно должны быть прописаны все сроки строительства.
- Технические условия на коммуникации.
- Обязательно должен быть представлен проект будущего дома, а также его экспертиза.
- Бывают такие случаи, когда недвижимость продается через специальную схему облигаций. В этом случае должен быть обязательно документ об эмиссии ценных бумаг.
- Лицензия и разрешение на строительство.
1,368 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
