Покупка квартиры – всегда важный и ответственный шаг, ведь каждый мечтает о той самой и уютной. Чем ближе к цели, тем больше хочется сделать всё точно, идеально и без ошибок. Как купить, выбрать квартиру и какие тонкости нужно знать? На все эти вопросы поможет ответить эта страница.
Для начала Вам нужно ответить на такие вопросы, как: новостройка или старые здания, в городе или за городом, какая площадь квартиры, с ремонтом или без?..
Вы обязаны точно знать, чего ожидаете от будущего жилья, от этого зависит не только комфорт, но и процесс покупки.
К примеру: квартиры в панельных домах стоят дешевле и это заманчиво, но звукоизоляция и теплоизоляция оставляют желать лучшего. Комфорт или деньги? Это Ваше решение.
Есть вопрос с которым многие сталкиваются после осознания данной цели: нужна ли помощь риелтора в оформлении своего гнёздышка? Ведь он может помочь увидеть все нюансы и не переплатить за квартиру.
Например, когда у человека проблемы со здоровьем, он обращается к специалисту и по его рекомендациям покупает лекарства – с покупкой квартиры всё так же. Если Вы не имеете отношения к риелторской деятельности, не знаете на что точно нужно обращать внимание при приобретении квартиры – Вам однозначно нужна помощь. Покупатель должен осознавать, что лучше оплатить дополнительные 3-5% от стоимости сделки, чем поставить под угрозу спокойствие жизни в квартире.
Но всё же, если Вы не готовы к сделке с риелтором, есть пару секретов, которые помогут обойти все ловушки.
Первое: на время покупки квартиры, Вам стоит стать самым недоверчивым человеком в мире, ради Вашей же безопасности. Слова маленьким шрифтом Вы обязаны знать, видеть и замечать.
Второй вопрос данного тонкого дела – это как сэкономить на цене, но не на условиях?
Это торг! Он почти всегда уместен и это прекрасный шанс купить квартиру дешевле. Часто, продавцы сами же в объявлениях указывают о том, что торг возможен, а это говорит о следующем: цена квартиры с Вашими пожеланиями на 5-10% дороже своей стоимости и это осознают обе стороны сделки. Вам нужно лишь уметь воспользоваться этим.
Следующий вопрос, который пугает абсолютно всех: аванс!
Страшный этап, на котором, что покупатель, что продавец на равных боятся остаться без товара и денег.
Ответ очень прост: до сделки обе стороны обязаны обсудить все тонкости предстоящего договора купли-продажи. В целом, вопрос аванса можно решить до конца дня, подписав договор купли-продаж. Главное в этом деле: подача документов о смене прав собственности.
Обращайте внимание на удаленность от работы, домашний ремонт и техническое обслуживание. Это всё то, с чем мы сталкиваемся ежедневно и с чего состоит наш комфорт.
При покупке квартиры необходимо взвесить все «да» и «против», начиная с присутствия риелтора в этом деле и заканчивая тем, нравится ли Вам мысль о том, что Вы проведете свои года именно в той самой квартире, которую осмотрели.
971 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
