Российское правительство предоставляет налоговые льготы гражданам, самостоятельно улучшающим свои жилищные условия. Порядок получения налоговых вычетов для тех, кто приобретает квартиру или другую жилую недвижимость, регламентируется Налоговым кодексом РФ.
Налоговый вычет позволяет вернуть из бюджета ранее выплаченный НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в сумме до 260 тыс. рублей. Доступна ли данная льгота во тем, у кого военная ипотека, то есть военнослужащим? Да, но здесь есть свои особенности, которые нужно учесть заранее.
В соответствии с законодательством целевой жилищный займ выдается военнослужащему для приобретения квартиры, дома с участком или иного аналогичного объекта. Помимо возможности вернуть НДФЛ, нужно помнить о том, что после того, как вы купите жилье, вам придется ежегодно оплачивать имущественный налог. Давайте рассмотрим особенности налогообложения для участников накопительно-ипотечной системы.
Имущественный налоговый вычет – возврат НДФЛ
Под имущественным налоговым вычетом понимают возможность вернуть НДФЛ при покупке объекта жилой недвижимости. Эта льгота распространяется и на тех, кто приобретает квартиру или дом, оформляя военную ипотеку. С доходов военнослужащих, так же как и с дохода обычных граждан, ежемесячно удерживается налог на доходы физических лиц в размере 13%. Имущественный вычет позволяет получить возврат ранее удержанного НДФЛ за последние три года. Общая сумма не может превышать 260000 рублей.
В то же время нужно понимать, что с суммы целевого жилищного займа никакие налоги не удерживаются, а значит, и вернуть их нельзя. Однако, если военнослужащий использует для покупки или ремонта жилья собственные средства, то право на вычет остается, но распространяется не на всю стоимость объекта.
Налоговые платежи при оформлении военной ипотеки
После того, как военнослужащий купит жилье, ему придется оплачивать ежегодный имущественный налог. Помимо этого, нужно помнить о том, что существуют обязательные неналоговые платежи. Среди таких расходов – страховка квартиры, для покупки которой была взята ипотека, и оплата жилищно-коммунальных услуг.
При сборе и оформлении документов, которые нужны для совершения сделки купли-продажи жилья, также придется оплатить ряд государственных пошлин и сборов. Нужно помнить, что, например, выписка из ЕГРН имеет ограниченный срок действия, а значит, покупка квартиры по военной ипотеке должна пройти быстро, если вы не хотите заказывать документ повторно.
Специалисты Военно-ипотечной компании подготовят пакет документов, необходимых для оформления военной ипотеки, помогут вам приобрести жилье быстро и на выгодных условиях. Кроме того, наши сотрудники проконсультируют вас и по другим вопросам, которые касаются накопительно-ипотечной системы.
684 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
