Многие мечтают купить элитную недвижимость в Москве. К сожалению, далеко не всем это удается. А на что же обращают внимание те счастливчики, которым везет найти определенную сумму, а жизнь в типовых квартирах им уже сильно надоела? Если представить себе воображаемый список требований к столичному жилью высокого качества, то в нем обязательно будут следующие пункты:
- расположение в центральных локациях или в исторической части города;
- индивидуальный, особый архитектурный проект дома;
- хорошие видовые характеристики, которые не омрачаются производственными зонами или «свечками» высотной монолитно-кирпичной застройки класса «эконом»;
- достойное соседство, соответствующее статусу потенциального покупателя;
- современная, зачастую автономная инфраструктура и инженерное оснащение комплекса;
- большая площадь квартиры с индивидуальной планировкой.
Ведущие агентства элитной недвижимости, например как Delight, столицы в аналитических статьях говорят о том, что в большинстве случаев элитные объекты на карте Москвы появляются как части кварталов с прилегающей застройкой. Они ограждаются от нее и имеют парковые и спортивные площадки. Наличие таких зон отдыха является еще одним признаком для элитного жилья столицы.
Еще одним фактором, определяющим высокие стандарты такого жилья, является его возведение из высококачественных, природных материалов с хорошими показателями экологической безопасности. Уважаемые застройщики, работающие на рынке элитных квартир, используют именно такие материалы. Без них невозможно воплотить в жизнь оригинальные задумки архитекторов.
Памятуя о проблематике парковочных мест в столице нашей Родины, стоит сказать, что элитное жилье разрешает ее, предоставляя удобные, практически всегда подземные паркинги, которые охраняются и отапливаются. В структуре таких объектов нередко функционирует собственная мойка и даже СТО.
Естественно, что элитное жилье носит свой статус во многом благодаря и месту его постройки. Статистика показывает, что объекты такого уровня не появляются на окраинах Москвы в рабочих и спальных районах. Там на них просто не будет спроса. Большое предложение дорогостоящих квартир позволяет выбрать потенциальному покупателю, в какой локации приобрести свое жилье. Можно остановиться на тихом историческом центре с малым автомобильным и людским трафиком. А можно обратить внимание и на элитные новостройки, выстроенные в центральной части столицы с панорамами на ее бурлящую деловую жизнь.
Кто является основным покупателем элитных столичных квартир?
Как правило, крупные бизнесмены и топ-менеджеры среднего возраста. Это семейные люди. И это не первая их столичная недвижимость.
Немало состоятельных господ и на периферии мечтают об улучшении своих жилищных условий и переезде в более развитый столичный регион. Для многих из них аренда элитных квартир в Москве является хорошей возможностью присмотреться к городу и его отдельной локации, определиться с выбором того или иного ЖК. Кстати, стоимость элитной аренды растет вслед за ценами на столичное жилье высочайшего уровня. Желающих поселиться в комфортных квартирах на время все больше, а спрос определяет предложение и немалый «ценник».
1,011 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
