Перед началом строительного процесса необходимо проделать комплекс подготовительных работ, на основании которого получить разрешение на строительство нового объекта. Этот документ от контролирующих органов необходим для строительства зданий, автомобильных дорог и трубопроводов. К комплексу подготовительных работ относятся геодезические изыскания и топографическая съемка участка земли, на котором запланирована стройка. Профессиональная организация изысканий в строительстве осуществляется профильной компанией, в штате которой работают инженеры геодезисты.
Зачем нужно разрешение на строительство
Согласно действующему законодательству, строительство любых новых объектов нуждается в согласовании с государственными органами. Это позволяет составить современную карту города, а также градостроительный план. Поэтому каждый новый объект должен вписываться в те условия, которые уже существуют на данной местности. Геодезические изыскания, топографическая съемка и геологическое исследование необходимо провести для того, чтобы получить разрешение на строительство.
Какие документы нужны для получения разрешения на строительство
Такой документ, как разрешение на строительство, необходим абсолютно для всех случаев. То есть и строительство маленькой частной дачи, и строительство крупного жилого комплекса в центре города начинаются с получения разрешения от органов власти.
Для этого документа очень важен план будущего объекта. Ведь если не понимать, какой объект хотят возвести на участке земли, то сложно дать на него разрешение. Для получения плана объекта необходимо произвести межевание, чтобы определить границы будущего объекта, а также осуществить топографию, чтобы предоставить всю информацию о рельефе местности и подземных коммуникациях. На основании этих работ можно составить итоговый отчет, после подачи которого происходит выдача разрешения на строительство нового объекта.
Контролирующие органы также запросят не только план объекта, но и массу других документов. В первую очередь их интересует участок земли. Подавать документы на получение разрешения может только то лицо, которое является собственником участка. Также он может послать своего представителя по нотариальной доверенности. Кроме документов о праве собственности дополнительно понадобятся кадастровый паспорт и технический паспорт на строения, которые уже присутствуют на земельном участке, если они есть.
2,111 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
