Как оценить инфраструктуру новостройки?

Как оценить инфраструктуру новостройки?

Просмотров: 23
0

Для многих людей приобретение новой квартиры или апартаментов связано не только с изменением конфигурации, площади и оснащения недвижимости, но и с улучшением инфраструктуры места проживания. Несмотря на то, что каждый застройщик обязан построить несколько объектов социальной направленности, делают это далеко не все. Возведение таких зданий, как правило, откладывается на самый последний момент. Очень часто человек, купивший новую квартиру, ждёт обещанного детского сада или больницы несколько лет. Для того чтобы таких и некоторых других негативных ситуаций не возникало, необходимо реально оценить уровень инфраструктуры нового жилого комплекса. Как это сделать?

Простые способы оценки

Инфраструктура новостройки фото
Инфраструктура новостройки фото

Рассматривая несколько аналогичных объектов, человек не имеет возможности личного посещения каждого из них. Вы же не будете объезжать все новостройки Москвы, даже в пределах одного района. На первом этапе важно провести отдалённую оценку инфраструктуры, в которую входит:

  • изучение объекта по заявленной застройщиком информации. Каждый микрорайон имеет подробное описание внутренней (двор, парковка, детская площадка и т. д.), а также внешней инфраструктуры (находящиеся в пешей доступности магазины, банки, больницы и прочее). Хорошим примером может стать страница http://www.infoorel.ru/public/public_echo.php?id=3774&id_razdel=233, где повествуется о ЖК «Басманный, 5»;
  • поиск отзывов в интернете и на тематических форумах. Если порыться в сети, можно найти массу интересной информации по каждой новостройке столицы. Здесь легко понять, насколько подходит объект для проживания, что пишут реальные владельцы квартир, увидеть реальные фотографии;
  • знакомство с картой города. Зная адрес или место будущего поселения, стоит тщательно изучить «соседей». Бывает так, что застройщик умышленно умалчивает о близости к промышленной зоне или приукрашивает внешнюю инфраструктуру. На онлайн карте можно легко узнать о соседствующих зданиях и организациях, найти их сайты, узнать все подробности и детали.

Специалисты агентств недвижимости рекомендуют полагаться только на достоверные факты. Все застройщики, в целях увеличения привлекательности своих объектов, заказывают рекламу у профессионалов. Последние умеют преподнести любую информацию в выгодном свете и сделать очень привлекательные фотографии. На деле даже в сегменте «элит» жилые комплексы выглядят немного хуже. Поэтому основывать свою оценку только на рекламе из телевизора категорически нельзя!

Самый быстрый способ оценки нового жилого комплекса

Инфраструктура новостройки фото2
Инфраструктура новостройки фото2

Перед тем как купить апартаменты, закажите аэровидеосъемку. Что это такое? За определённую сумму денег, коптер, оснащённый профессиональной камерой, облетит весь микрорайон вдоль и поперёк. Вы сможете увидеть своими глазами, на какой стадии строительства находится проект, какие объекты соседствуют с ним, насколько информация застройщика соответствует действительности. С высоты птичьего полёта открываются все скрытые недостатки, в том числе и те, о которых промолчал девелопер.

459 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ