Готовим квартиру к продаже. О чем важно помнить

Готовим квартиру к продаже. О чем важно помнить

Просмотров: 12
0

Покупатель оценивает квартиру уже на подходе к дому. Поэтому неприглядный подъезд, лифт или двери, могут оказать большее влияние, чем только что купленные смесители в квартире. Но от хозяев квартиры здесь практически ничего не зависит, разве что замена лампочки на площадке или поверхностная уборка. На стоимость квартиры влияет масса факторов, самостоятельно учесть их все практически невозможно. Именно поэтому подготовка квартиры к продаже обычно производится специалистами. Но помимо оценки еще необходимо привлечь покупателей, а значит, квартира должна выглядеть максимально выигрышно.

Готовим квартиру к продаже фото
Готовим квартиру к продаже фото

Затевать капитальный ремонт перед продажей нет никакого смысла. Это не увеличит стоимость квартиры на ту сумму, которая была потрачена. Допустим только незначительный косметический ремонт, который не требует больших финансовых затрат, но позволит привести квартиру в приличный вид. Симпатия покупателя в этом случае обеспечена, а значит и шансов продать квартиру намного больше.

Готовим квартиру к продаже фото2
Готовим квартиру к продаже фото2

Не следует экономить на электричестве – чем светлее будет квартира, тем лучше. Кроме того, желательно приглашать покупателей в светлое время суток, а еще лучше – в солнечную погоду. Конечно, такая возможность есть не всегда, но на первое впечатление это точно повлияет положительно. Не забудьте помыть окна, и раздвинуть шторы – всё это обеспечивает хорошее настроение и атмосферу.
Минимум вещей – максимум простора.

Готовим квартиру к продаже фото3
Готовим квартиру к продаже фото3

Чем меньше в квартире разбросано хлама и разложено вещей, тем она кажется больше и просторнее. Если у вас есть возможность, желательно полностью освободить квартиру от ненужной и старой мебели. То же самое касается и лоджии или балкона. Склад всевозможного хлама лучше перенести в кладовку, давая возможность покупателю полноценно оценить открывающийся вид.

Готовим квартиру к продаже фото4
Готовим квартиру к продаже фото4

В общении с потенциальными покупателями тоже есть несколько хитростей. По телефону обязательно укажите все способы добраться до вас. Если квартира не находится в пешей доступности от метро, постарайтесь не организовывать просмотр в час пик. Это же касается и тех случаев, когда покупатель приедет на машине.

Готовим квартиру к продаже фото5
Готовим квартиру к продаже фото5

Продумайте заранее все возможные вопросы и подготовьте на них ответы. Не встречайте покупателей в домашней одежде и плохом настроении. Чем больше вы расположите к себе человека, тем лучше. Не забудьте подчеркнуть все плюсы квартиры и микрорайона. Преимущества, о которых можно рассказать, всегда найдутся. Например, это может быть фитнес-клуб под окнами или детская поликлиника недалеко от дома.

190 просмотров всего, 3 просмотров сегодня

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ