Переустройство нежилого помещения

Переустройство нежилого помещения

Просмотров: 16
0

Изменение характеристик нежилого помещения может происходить путем перепланировки или переустройства. В процессе переустройства выполняются работы по установке, замене или переносу инженерных сетей, коммуникаций и иного оборудования. Важное правило для проведения этих работ – все изменения технических и качественных параметров впоследствии должны быть отражены в техническом плане на помещение и перенесены в реестр ЕГРН в процессе кадастрового учета.

Переустройство нежилого помещения фото
Переустройство нежилого помещения фото

Правила проведения и согласования переустройства, зафиксированные в статье 25 ЖК РФ, могут по аналогии применяться и к работам в нежилом помещении. Не запрещается одновременно проводить переустройство и перепланировочные работы, а их итоги будут отражены на едином техническом плане помещения. Узаконивание переустройства может осуществляться как до фактического начала работ, так и после их завершения, а ключевыми документами для этого будут являться:

проект переустройства – этот документ будет содержать описание запланированных работ, требования к их безопасности и т.д. (узнать подробности согласования проекта можно в этой статье http://smway.ru/pereplanirovka1/);

акт о завершенном переустройстве – этот документ утверждается приемочной комиссией, если помещение находится в многоквартирном здании;

технический план – этот документ оформляет кадастровый инженер, а в содержании техплана учитываются все изменения нежилого помещения после переустройства (правила оформления технического плана можно узнать в этом материале http://smway.ru/tehnicheskiy-plan-pomeshheniya/).

Переустройство нежилого помещения фото2
Переустройство нежилого помещения фото2

Технический план, изготовленный кадастровым инженером, будет являться основанием для обращения в службу Росреестра – окончательное узаконивание переустройства осуществляется путем внесения изменений в кадастровые данные ЕГРН. Для оформления всех видов технической документации при переустройстве советуем воспользоваться услугами специалистов компании «Смарт Вэй» — кадастровые инженеры имеют все необходимые допуски СРО, а большой опыт работы позволяет подготовить технический план в течение одного дня.

В процессе кадастрового учета изменений после переустройства все сведения технического плана переносятся в ЕГРН, о чем правообладатель получит соответствующую выписку. Если узаконивание происходит в судебном порядке, кадастровые инженеры подготовят полный комплект документов для успешного завершения процесса и выступят в суде в качестве эксперта.

115 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ