Все чаще люди приобретают квартиры в новых домах без отделки. Это связано с более низкой ценой на жилье. Но ремонт делать нужно. Специалисты утверждают, что следует подождать два года. Дом будет давать усадку. В связи с этим возможны трещины в стенах. Делать капитальный ремонт нецелесообразно. Желательно, чтобы за это время в помещение не вносилась мебель.
Выполнить капитальный ремонт квартиры в Люберцах если это новостройка гораздо дешевле чем во вторичном жилье.
В пустой квартире гораздо проще выполнять ремонтные работы. По истечении двух лет можно приступать к ремонту.Прежде всего, нужно выбрать компанию, которая имеет в штате всех специалистов, способных выполнять все узко направленные работы, требуемые при капитальном ремонте: строители, сантехники, электрики. В противном случае придется тратить время на поиск узких специалистов. Это несет дополнительные затраты. Оплата отдельных специалистов обойдется дороже. Заключив договор с квалифицированной фирмой, заказчик обеспечит себе спокойную жизнь: от начала работ и до их завершения вся ответственность будет лежать на сотрудниках фирмы.
Этапы работы
Капитальный ремонт в новостройке следует начинать с утверждения подробной сметы. В документе нужно прописать стоимость и количество материалов, оплату монтажных работ. Профессиональные работники выполнят ремонт последовательно:- демонтаж коммуникаций. Скорее всего, в новом доме придется менять проводку, трубы отопления и подачи воды; — монтаж новой проводки, труб. Обычно коммуникации монтируют в бетон. Для этого в полу и стенах прокладывают трассы в соответствие с проектом квартиры;- перед закладкой трасс все коммуникации проверяют на предмет правильной работы: провода должны быть цельными, никаких порывов и пробоев быть не должно.
Трубы проверяют на протечки;- монтируют теплый пол, если есть заявка от заказчика, и заливают бетонной стяжкой. Заливают бетонной стяжкой, если теплый пол не нужен;- монтируют окна и двери. Тщательно заделывают стыки со стеной, удаляют монтажную пену, штукатурят или монтируют пластиковые или деревянные откосы;- выравнивают и штукатурят потолок и стены;- отделывают стены обоями или другим материалом;- монтируют сантехнику;- отделывают сантехнические узлы, стены кухни плиткой или другим материалом.Обычно капитальный ремонт в новостройке длится не более 3-х месяцев. Дополнительное время обсуждается в процессе работ. В случае затягивания работниками сроков ремонта, можно предъявить претензии компании.
При всем понимании ремонт квартиры в новостройке дешевле на 20% от вторички, где не нужно производить демонтаж и отчистку от строймусора.
548 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
