Большинство встречающихся предложений о покупке/продаже или аренде жилья подаются и отслеживаются агентствами. К агенту по недвижимости обращаются и в случае поиска жилья для покупки и в случае поиска съемной квартиры. В операциях, связанных с недвижимостью, агентства выступают посредниками, которые за определенный гонорар берут на себя обязанности по проведению сделки.
Преимущества услуг риелтора при покупке недвижимости
Плюсов сотрудничества с агентами при покупке жилья немало, самые существенные из них указаны ниже:
- Экономия времени. В агентстве есть своя база объектов, поэтому не исключено, что в случае обращения к агенту клиент сразу же получит несколько вариантов жилья для приобретения. Кроме того, сотрудники агентства берут на себя переговоры с потенциальными продавцами, ведут мониторинг объявлений и, если нужно, ездят на осмотр квартир. Как правило, агенство имеет свой сайт, где можно посмотреть варианты объектов недвижимости с фото и описанием. Например, в Перми варианты квартир, которые продаются можно посмотреть тут https://perm.etagi.com/vtorichnoe/.
- Гарантия «юридической» чистоты квартиры. Случаи мошенничеств на рынке недвижимости частое явление. Покупая жилье через риелтора, покупатель может быть уверен, что на него не претендуют третьи лица, что в квартире никто не прописан, а все правоустанавливающие документы в порядке.
Преимущества продажи жилья через агентство
Для того чтобы продать квартиру, недостаточно просто выложить объявления в интернет. Услуги агентов при продаже недвижимости имеют следующие преимущества:
- Реальная оценка имущества. Риелтор объективно оценивает стоимость имущества, поскольку ежедневно сталкивается с мониторингом цен на рынке недвижимости.
- Увеличение шансов выгодно продать имущество. Риелтор знает толк в рекламировании недвижимости, потому обеспечивает быструю продажу квартиры за выгодную сумму.
- Полное юридическое сопровождение сделки. Если на риелтора оформлена доверенность, он может собрать все необходимые документы по инстанциям. Кроме того, именно агент проверяет правильность оформления договора.
Аренда жилья через риелтора
Даже снимая жилье, тяжело обойтись без помощи риелтора, особенно в случаях, если сроки сильно поджимают. Достаточно сказать агенту какие технические параметры должны быть у квартиры, в каком районе она должна находится и какую сумму готов платить арендатор, и он сразу же начнет поиск жилья. Все обязанности риелтор берет на себя, арендатору остается только приехать на осмотр жилья и одобрить вариант или отказаться от его. Также посредник проверяет договор и документы, что исключает вероятность мошенничества.
1,164 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
