Заключая договор на приобретение жилья, которое только строится, следует обратить свое внимание на некоторые нюансы. Покупая квартиру на определенной стадии строительства, надлежит заключить договор, в котором будет идти речь о долевом участии в сооружении многоквартирного дома.
Сайт строящиеся квартиры в невском районе представляет в полном объёме www.7stolic.ru. Необходимо вступить в жилищно-строительный кооператив, либо получить жилищный сертификат. Распространенным вариантом является долевка.
Следует свое внимание обратить еще на то, с кем заключается договор. Это может быть только юридическое лицо, но не застройщик. Изучается вся проектная декларация сооружаемого жилья. В ней должны быть указаны объекты, которые были ранее сооружены и сданы в эксплуатацию.
Следует обратиться к юристу, практикующемуся по долевому участию, с положениями проекта договора. Передавать свои сбережения застройщику можно только после того, как будет выполнена госрегистрация договора в долевом участии, а спешить расставаться с деньгами не стоит. Можно наткнуться на недобросовестных застройщиков и их действия. Предварительные договора о купле-продаже либо инвестиционные договора не подписываются.
В наши дни принят целый ряд законов, который снижает риск дольщика в неполучении своего жилья. Заключая договор долевого участия, исчезает риск двойной продажи, предоставляя дольщику большие права на информацию. Следует помнить, договор – правовой документ, которые не снизит экономический риск, если будет недостача средств у застройщика сдать дом под ключ.
469 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
